台中歌劇院豪宅網  西屯買屋 / 西屯買房 - 七期勝哥七期懋榮Freedom 全新大2房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2198 萬 (含車位價)
參考單價：54.19 萬/坪
地址：台中市西屯區朝馬七街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：懋榮Freedom
格局： 2房(室) 2廳 2衛
總坪數：40.56 坪 (包含車位面積)
主建物面積：17.19 坪
附屬建物面積：1.73 坪
共同使用：10.14 坪
土地面積：5.58 坪
樓別/樓高： 3樓 / 10樓
屋齡：0 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
車位描述：一平面車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
鄰近學校：黎明學區
鄰近公園：夏綠地公園
生活機能：新光、大遠百、老虎城
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於尋求七期核心地段、預算有限且注重生活質量的購屋者而言，值得重點考慮。

主要理由如下：首先，價格與地段價值懸殊。在七期特區，含車位單價不到 55 萬的新成屋相當罕見，此價格提供了極高的入手門檻優勢。其次，產品力完整，新大樓搭配邊間雙面採光與 0 年屋齡，能確保居住舒適度與維護成本較低。再者，生活機能與學區兼備，既享有商圈便利又不失靜巷安寧，符合「剛需家庭」的居住需求。

然而，購屋者需注意3 樓低樓層的局限性，建議實地勘房時確認日照時數與窗外景觀，並評估自身對低樓層隱私與噪音的接受度。若此條件可接受，此戶具備極佳的自住價值與投資潛力。

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